025：雪梨找房紀事(二)

找了將近一周時，我們開始發覺不太對勁。背包客棧的房子，大多主打給背包客的短租公寓，即使有長期租賃的房子，也往往離市區太遠；大陸網站找的房子，資訊十分龐雜，不是太貴就是房子狀況很糟糕；Gumtree上找的房子，則是屋況和房東落差很大，有些出租人也不太回訊息；更不用說貼在電線杆上的租房訊息，每次循著資訊看房之後，最後失望離開。面對這樣的狀況，我和L都覺得應該要擴大搜尋網絡和人脈，才能找到不同的資訊和房子。

於是，我們開始逢人就釋出我們在找房的消息，並聽聽看他人的意見。其中，有位長輩跟我們說，可以直接去仲介公司詢問。在澳洲的仲介跟台灣不同，他們並不是媒合單位，而比較像是替房東管理房子出租事宜的代理人。所以，跟房仲詢問房子資訊跟租房，並不需要另外付費用。聽了這項建議之後，我和L決定找找看仲介。一方面到幾個比較大的房仲網，像是Domain和Real Estate搜尋，一方面在路上看到的仲介公司詢問房子資訊。


然而，這條路並不太順利。光是一開始要在房仲網上搜尋，就遇到困難。由於資訊實在太龐雜，到底該怎樣設定搜尋區域？該搜尋何種房子？如何接洽房仲？如何預約看房？甚至是後續該如何申請租房？這些資訊我們完全不知道！前往仲介公司去問的時候，有些直接告訴我們這段時間房子都租出去了，有些比較專業，會將這陣子正在出租的房子，弄成A4紙張的資訊供人索取。即使如此，房仲出租的房子，大多以整層公寓為主，不太分租公寓內的雅房或套房，如果要在房仲網上尋找分租，得進入另一套系統搜尋，這套系統是由屋主自己上網尋找共同居住的房客，能找到的房間實在不多，我們也就放棄了。

另外，我們也好奇地問房東，房子歸還給房仲之後，房仲打算怎樣處理？房東告訴我們，那間房子其實是房仲自己承租起來，再轉租給他們。

首先，得先回來先說明一下，我之前都用房東來稱呼租我們房子的人。這樣說並沒有錯，但我沒提的是，跟房仲承租房子的人，是三位台灣來的背包客，他們在二月底之後即將各分東西，跟房仲簽的契約也就到二月底為止。

當初租給他們時，因為是淡季，租的價格並不高，可是，契約結束之後就進入旺季，房仲想藉此提高房租賺一筆。

是的，從這邊開始，我和L便進入了雪梨租屋市場十分誇張的一面。

可是，一開始聽到這個訊息，我和L並沒有意識到整個租房市場的黑暗之處。只是覺得有繼續在此住下來的可能性。既然房仲打算繼續租出去，這段時間住在這裡感覺也不錯，那何不問問房仲，之後若要出租，打算租多少價錢，如果是我們可以負擔的，那不妨考慮看看。我們便跟房東要了房仲的電話，傳了一封簡訊給他，告訴他我們有興趣租這間房，他打算怎樣租？

訊息傳過去之後，大概過了一兩小時，房仲回了一封簡訊說：有出租，只租整層，你們打算出多少？

對這問題，我們到有些傻眼，他居然不開價，要我們先出價！？我們轉而問房東該出多少價錢才合理？