040：如果在雪梨，第一次租屋。(第二話)

最早去看房子時，原本以為中東人是屋主，誰知道在我們決定要向他承租時，才從他那邊得知，他也只是二房東，而且未來半年內都有可能再搬回來，這兩項因素都讓我和L感到不安。在我們回到短租處的路上，我向L問到：「妳覺得這樣的狀況，我們還要向他租嗎？」

L無奈地說：「我覺得他這樣真的讓人很不放心，但我們還有其他選擇嗎？」

我又重新提起之前提過的選項，問她願不願意在短租處結束之後，先去背包客棧住兩週，再利用兩週的時間，找過一遍房子。

L的態度還是一致，眼見開學在即，她在開學之後沒有太多時間投入找房和看房；同時，如果開學後還得找房看房，也讓她沒辦法好好面對開學接踵而來的事情。所以她認為，即使現在中東人的情況讓人不安，我們還是沒有太多選擇。

於是，我們兩人重新整理跟中東人承租會發生的困難，發現癥結點大致如同之前所說：一、跟二房東承租是否具有法律效應？二、如果有，簽契約時該注意甚麼？三、租約可能只有三
個月，該怎麼辦？

面對前兩個問題，我們覺得並不是我們兩人苦思就能得出結果，需要另外求助其他管道瞭解這方面的資訊。至於第三個問題，就相對顯得容易透過兩人討論得出結論。

我們原本希望能夠穩定且長期地租屋，但今天中東人的情況不允許我們長期出租，也沒辦法讓我們用長期出租來議價。L提議，反正我們也不是完全滿意那間房子，既然我們現在沒選項，他也沒打算長期租，那麼，我們乾脆跟他簽短期約，先穩定下來，等到三個月後，我們比較了解這裡的情況之後，再來找房子。

然而，從二月底開始承租，往後算三個月，剛好是五月底，我問L：到時剛好是期末，妳會有時間找房子嗎？還是說，我們看能不能跟他租到六月底，這樣剛好已經開始放寒假，我們也會有比較多的時間。

L覺得這樣聽起來似乎比較可行，租約也只是從三個月變成四個月。那麼，我們接下來要確認的，就是第一和第二個問題。如果諮詢專業人士，他們都說跟二房東簽約是違法或行不通，那這樣就不需要跟中東人承租；如果他們說沒問題，那我們就得進一步了解，簽約時需要注意的事項是甚麼？

但是，要去哪裡諮詢租屋相關的疑難雜症呢？

這點就不得不稱讚一下雪大了。他們除了在學校網站上，有放上租屋和Homestay的資訊（雖然我覺得出租的房子不特別好.....冏....），開學期間，也有專人進駐學生服務中心，提供住宿諮詢服務，不管是住宿舍、租屋、住Homestay的學生，都可以去那邊問問題。

於是，我們循著學校地圖的指示，找到學生服務中心的位址，並順利找到諮詢窗口。